1 bis Rampe Belieu, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rampe Belieu, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rampe Belieu, 66660 Port-Vendres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 241 mètres
- - Port-Vendres à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 230 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 230 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rampe Belieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rampe Belieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rampe Belieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rampe Belieu, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rampe Belieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rampe Belieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rampe Belieu dans son marché local
Prix du 1 bis Rampe Belieu par rapport à la voie
Sur Rampe Belieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 1 bis Rampe Belieu se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rampe Belieu par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rampe Belieu se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 23.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rampe Belieu à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rampe Belieu est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
