2 Rampe Belieu, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe Belieu, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 bis et du 17.49 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe Belieu, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 234 mètres
- - Port-Vendres à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 228 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 228 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 36 mètres
Ventes au 2 Rampe Belieu
Les 2 ventes au 2 Rampe Belieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe Belieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe Belieu, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Belieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Belieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe Belieu dans son marché local
Prix du 2 Rampe Belieu par rapport à la voie
Sur Rampe Belieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rampe Belieu se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe Belieu par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe Belieu se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 30.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe Belieu à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe Belieu est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
