1 Rampe de la Convention, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rampe de la Convention, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 35.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rampe de la Convention, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 197 mètres
- - Port-Vendres à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 179 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 179 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 158 mètres
Ventes au 1 Rampe de la Convention
Une vente a été recensée au 1 Rampe de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rampe de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rampe de la Convention, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rampe de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rampe de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rampe de la Convention dans son marché local
Prix du 1 Rampe de la Convention par rapport à la voie
Sur Rampe de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 1 Rampe de la Convention se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rampe de la Convention par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rampe de la Convention se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Port-Vendres et 53.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rampe de la Convention à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 1 Rampe de la Convention est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
