8 Rampe de la Tramontane, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rampe de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rampe de la Tramontane, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Obélisque à 193 mètres
- - Port-Vendres à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 238 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 238 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 53 mètres
Ventes au 8 Rampe de la Tramontane
Une vente a été recensée au 8 Rampe de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rampe de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rampe de la Tramontane, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rampe de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rampe de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rampe de la Tramontane dans son marché local
Prix du 8 Rampe de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rampe de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 8 Rampe de la Tramontane se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rampe de la Tramontane par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rampe de la Tramontane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 30.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rampe de la Tramontane à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 8 Rampe de la Tramontane est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
