2 Route Strategique, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Strategique, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Route Strategique, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville Port.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 183 mètres
- - Port-Vendres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 486 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 486 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Strategique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Strategique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Strategique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Strategique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Strategique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Strategique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Strategique dans son marché local
Prix du 2 Route Strategique par rapport à la voie
Sur Route Strategique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Route Strategique se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Strategique par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Strategique se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 31.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
