7 Rue Emile Combes, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 11.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 7 Rue Emile Combes, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Centre Ville Port.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 126 mètres
- - Port-Vendres à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 485 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 485 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Combes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 7 Rue Emile Combes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Combes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 35.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Vendres a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au premier semestre 2020 à 4 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
