7 bis Rue Pierre Basseres, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pierre Basseres, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pierre Basseres, 66660 Port-Vendres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 377 mètres
- - Port-Vendres à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 108 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 108 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pierre Basseres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pierre Basseres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Basseres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pierre Basseres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Basseres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pierre Basseres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pierre Basseres dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pierre Basseres par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Basseres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 7 bis Rue Pierre Basseres se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pierre Basseres par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pierre Basseres se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pierre Basseres à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pierre Basseres est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
