7 Rue Pierre Basseres, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Basseres, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Basseres, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 370 mètres
- - Port-Vendres à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 108 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 108 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 272 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Basseres
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Basseres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Basseres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Basseres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Basseres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Basseres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Basseres dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Basseres par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Basseres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 7 Rue Pierre Basseres se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Basseres par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Basseres se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 2.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Basseres à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Basseres est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
