3 Rue Pierre Basseres, 66660 Port-Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Basseres, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Basseres, 66660 Port-Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port-Vendres - Les Quais à 337 mètres
- - Port-Vendres à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Côte Vermeille à 109 mètres
- - Ecole maternelle J. Parès à 109 mètres
- - Ecole élémentaire mixte Pasteur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Basseres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Basseres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Basseres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Basseres, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Basseres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Basseres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Basseres dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Basseres par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Basseres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Rue Pierre Basseres se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Basseres par rapport à Port-Vendres et à Pyrénées-Orientales
À Port-Vendres, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Basseres se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Port-Vendres et 6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Basseres à Port-Vendres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Basseres est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Vendres, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Vendres a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
