26 Allée de la Pépinière, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Allée de la Pépinière, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 513 mètres
- - Collège Gustave Violet à 479 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 489 mètres
Ventes au 26 Allée de la Pépinière
Une vente a été recensée au 26 Allée de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Pépinière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 26 Allée de la Pépinière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Pépinière par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Pépinière se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Prades et -22.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
