Allée de la Pépinière, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Pépinière, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix Allée de la Pépinière par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Pépinière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Prades et 41.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Pépinière à Prades
Le loyer moyen estimé Allée de la Pépinière est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Pépinière
Les ventes enregistrées Allée de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 266 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 326 mètres
- - Collège Gustave Violet à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1447 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Pépinière
Adresses Allée de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
