35 Allée de la Pépinière, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 Allée de la Pépinière, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 246 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 325 mètres
- - Collège Gustave Violet à 299 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Pépinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 35 Allée de la Pépinière se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Pépinière par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Pépinière se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Prades et -24.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
