9 bis Allée des Micocouliers, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée des Micocouliers, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allée des Micocouliers, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 436 mètres
- - Collège Gustave Violet à 394 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée des Micocouliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée des Micocouliers dans son marché local
Prix du 9 bis Allée des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Allée des Micocouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 bis Allée des Micocouliers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée des Micocouliers par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allée des Micocouliers se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Prades et 44.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allée des Micocouliers à Prades
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allée des Micocouliers est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
