18 Avenue des Cerisiers, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue des Cerisiers, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 245 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 874 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 685 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cerisiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 18 Avenue des Cerisiers se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cerisiers par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cerisiers se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
