25 bis Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue du Docteur Arrous, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°25 a et de 16.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 25 bis Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 201 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 733 mètres
- - Collège Gustave Violet à 764 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue du Docteur Arrous
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue du Docteur Arrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue du Docteur Arrous dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue du Docteur Arrous par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arrous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 25 bis Avenue du Docteur Arrous se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue du Docteur Arrous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue du Docteur Arrous se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Prades et 37.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
