Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Arrous, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Arrous dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Arrous par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Arrous se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Prades et 38.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Arrous à Prades
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Arrous est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Arrous
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Arrous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Arrous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 19 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 734 mètres
- - Collège Gustave Violet à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1676 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 503 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Arrous
Adresses Avenue du Docteur Arrous
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Arrous, classées par tranches de numéros.
