21 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du General Roques, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°17 et du 6.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Avenue du General Roques, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 176 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 754 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 594 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 229 mètres
Ventes au 21 Avenue du General Roques
Une vente a été recensée au 21 Avenue du General Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du General Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du General Roques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du General Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du General Roques dans son marché local
Prix du 21 Avenue du General Roques par rapport à la voie
Sur Avenue du General Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 21 Avenue du General Roques se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du General Roques par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du General Roques se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Prades et -46.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
