44 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Guy Male, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Avenue Guy Male, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 487 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1120 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 550 mètres
Ventes au 44 Avenue Guy Male
Une vente a été recensée au 44 Avenue Guy Male. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Guy Male
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Guy Male, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Guy Male
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Guy Male complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Guy Male dans son marché local
Prix du 44 Avenue Guy Male par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Male, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 44 Avenue Guy Male se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Guy Male par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Guy Male se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Prades et -39.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
