23 Avenue Pasteur, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Pasteur, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 195 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 268 mètres
- - Collège Gustave Violet à 287 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Pasteur se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Prades et -28.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 23 Avenue Pasteur à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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