Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montserrat dans son marché local
Prix Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montserrat se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Prades et 43.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montserrat à Prades
Le loyer moyen estimé Avenue Montserrat est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montserrat
Les ventes enregistrées Avenue Montserrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Montserrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 280 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 206 mètres
- - Collège Gustave Violet à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montserrat
Adresses Avenue Montserrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montserrat, classées par tranches de numéros.
