Avenue Montserrat, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montserrat, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Montserrat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montserrat dans son marché local
Prix Avenue Montserrat par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montserrat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Prades et 38.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montserrat à Prades
Le loyer moyen estimé Avenue Montserrat est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montserrat
Les ventes enregistrées Avenue Montserrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Montserrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 236 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 226 mètres
- - Collège Gustave Violet à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1366 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montserrat
Adresses Avenue Montserrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montserrat, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Montserrat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 100 € au Avenue Montserrat à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
