2 Avenue Pau Casals, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Pau Casals, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 30 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 531 mètres
- - Collège Gustave Violet à 533 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 332 mètres
Ventes au 2 Avenue Pau Casals
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pau Casals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pau Casals, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pau Casals dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Avenue Pau Casals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Avenue Pau Casals se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pau Casals par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pau Casals se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Prades et -22.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Avenue Pau Casals à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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