3 Cami Del Mitg, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cami Del Mitg, affiche un prix moyen de 1 443 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cami Del Mitg, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Piscine à 142 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 329 mètres
- - Collège Gustave Violet à 285 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Petit à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cami Del Mitg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cami Del Mitg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cami Del Mitg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cami Del Mitg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cami Del Mitg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cami Del Mitg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cami Del Mitg dans son marché local
Prix du 3 Cami Del Mitg par rapport à la voie
Sur Cami Del Mitg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Cami Del Mitg se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cami Del Mitg par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cami Del Mitg se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Prades et 38.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cami Del Mitg à Prades
Le loyer moyen estimé au 3 Cami Del Mitg est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 3 Cami Del Mitg à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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