13 bis Chemin de Saint Jean, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°21 mais supérieur de 15.12 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 bis Chemin de Saint Jean, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 438 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 939 mètres
- - Collège Gustave Violet à 942 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 13 bis Chemin de Saint Jean se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Saint Jean par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de Saint Jean se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
