2 Impasse Abat Oliba, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Abat Oliba, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Abat Oliba, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Valroch à 356 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 839 mètres
- - Collège Gustave Violet à 850 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Abat Oliba
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Abat Oliba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Abat Oliba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Abat Oliba, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abat Oliba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abat Oliba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Abat Oliba dans son marché local
Prix du 2 Impasse Abat Oliba par rapport à la voie
Sur Impasse Abat Oliba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Impasse Abat Oliba se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Abat Oliba par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Abat Oliba se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Prades et -32.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
