2 Impasse Dels Brulls, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dels Brulls, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Dels Brulls, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
4 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 149 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 902 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 814 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dels Brulls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dels Brulls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dels Brulls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dels Brulls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dels Brulls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dels Brulls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dels Brulls dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dels Brulls par rapport à la voie
Sur Impasse Dels Brulls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Impasse Dels Brulls se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dels Brulls par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Dels Brulls se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Prades et -36.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 Impasse Dels Brulls à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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