3 Impasse Dels Brulls, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dels Brulls, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.4 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Dels Brulls, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 133 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 904 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 811 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dels Brulls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dels Brulls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dels Brulls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dels Brulls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dels Brulls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dels Brulls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dels Brulls dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dels Brulls par rapport à la voie
Sur Impasse Dels Brulls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Impasse Dels Brulls se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dels Brulls par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Dels Brulls se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Prades et 41.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Dels Brulls à Prades
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Dels Brulls est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
