12 Impasse des Primevères, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Primevères, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 399 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 959 mètres
- - Collège Gustave Violet à 984 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 Impasse des Primevères se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Primevères par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Primevères se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Prades et -16.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 12 Impasse des Primevères à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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