22 Impasse des Primevères, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°2 et du 6.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Impasse des Primevères, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 332 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 936 mètres
- - Collège Gustave Violet à 965 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 22 Impasse des Primevères se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Primevères par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Primevères se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Prades et -25.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
