3 Impasse du Fort de Vaux, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Fort de Vaux, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 366 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 885 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Impasse du Fort de Vaux se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fort de Vaux par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fort de Vaux se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 3 Impasse du Fort de Vaux à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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