6 Rue Alsace Lorraine, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alsace Lorraine, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 248 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 572 mètres
- - Collège Gustave Violet à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 446 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 54 mètres
Ventes au 6 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 6 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alsace Lorraine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 6 Rue Alsace Lorraine se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alsace Lorraine par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alsace Lorraine se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Prades et 40.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alsace Lorraine à Prades
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alsace Lorraine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
