14 Rue Carnot, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Carnot, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 168 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 438 mètres
- - Collège Gustave Violet à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 393 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 14 Rue Carnot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Carnot se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Prades et 52.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Carnot à Prades
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Carnot est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
