Rue de la Basse, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Basse, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de la Basse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Basse dans son marché local
Prix Rue de la Basse par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Basse se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Prades et 47.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Basse à Prades
Le loyer moyen estimé Rue de la Basse est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Basse
Les ventes enregistrées Rue de la Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Basse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 171 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 498 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 420 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Basse
Adresses Rue de la Basse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Basse, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Basse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 500 € au Rue de la Basse à Prades, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
