8 Rue Carnot, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Carnot, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 190 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 428 mètres
- - Collège Gustave Violet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 373 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Prades et -30.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
