6 Rue Chateaudun, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chateaudun, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 104 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 518 mètres
- - Collège Gustave Violet à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 339 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 185 mètres
Ventes au 6 Rue Chateaudun
Une vente a été recensée au 6 Rue Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chateaudun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chateaudun dans son marché local
Prix du 6 Rue Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 6 Rue Chateaudun se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chateaudun par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chateaudun se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Prades et 41.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chateaudun à Prades
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chateaudun est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
