5 Rue d’Amont, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Amont, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue d’Amont, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 180 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 533 mètres
- - Collège Gustave Violet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 386 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Amont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Amont dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Amont par rapport à la voie
Sur Rue d’Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 5 Rue d’Amont se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Amont par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Amont se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Prades et -46.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 5 Rue d’Amont à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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