7 Rue d’Amont, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Amont, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°11 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d’Amont, 66500 Prades
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 191 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 521 mètres
- - Collège Gustave Violet à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 382 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Amont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Amont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Amont dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Amont par rapport à la voie
Sur Rue d’Amont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 7 Rue d’Amont se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Amont par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d’Amont se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Prades et 47.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d’Amont à Prades
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d’Amont est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
