2 Rue Dagobert, 66500 Prades
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dagobert, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dagobert, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 192 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 590 mètres
- - Collège Gustave Violet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 431 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dagobert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dagobert dans son marché local
Prix du 2 Rue Dagobert par rapport à la voie
Sur Rue Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue Dagobert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dagobert par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dagobert se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Prades et 32.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Rue Dagobert à Prades, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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