3 Rue de l’Abattoir, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de l’Abattoir, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 161 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 801 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 719 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 263 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Abattoir
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abattoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue de l’Abattoir se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abattoir par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abattoir se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Prades et -30.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
