1 Rue de Verdun, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°3 et du 17.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 1 Rue de Verdun, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Cite Universitaire à 91 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 416 mètres
- - Collège Gustave Violet à 439 mètres
- - Ecole maternelle François Arago à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Clerc à 138 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Prades et -35.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
