11 Rue des 2 Artistes, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 2 Artistes, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 5.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue des 2 Artistes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Lot. Plein Soleil à 156 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 722 mètres
- - Collège Gustave Violet à 769 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 522 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des 2 Artistes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 2 Artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 2 Artistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 2 Artistes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Artistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Artistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 2 Artistes dans son marché local
Prix du 11 Rue des 2 Artistes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Artistes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Rue des 2 Artistes se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 2 Artistes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 2 Artistes se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Prades et -36.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
