Rue des 2 Artistes, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Artistes, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Artistes dans son marché local
Prix Rue des 2 Artistes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Artistes se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Prades et 33.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Artistes à Prades
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Artistes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Artistes
Les ventes enregistrées Rue des 2 Artistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Artistes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 174 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 625 mètres
- - Collège Gustave Violet à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 443 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Artistes
Adresses Rue des 2 Artistes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Artistes, classées par tranches de numéros.
