3 Rue des 9 Fiancees, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 9 Fiancees, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Rue des 9 Fiancees, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 61 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 554 mètres
- - Collège Gustave Violet à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 345 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 9 Fiancees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 9 Fiancees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 9 Fiancees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 9 Fiancees, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 9 Fiancees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 9 Fiancees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 9 Fiancees dans son marché local
Prix du 3 Rue des 9 Fiancees par rapport à la voie
Sur Rue des 9 Fiancees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Rue des 9 Fiancees se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 9 Fiancees par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 9 Fiancees se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Prades et -40.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
