Impasse des 9 Fiancées, 66500 Prades
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des 9 Fiancées, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des 9 Fiancées dans son marché local
Prix Impasse des 9 Fiancées par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des 9 Fiancées se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Prades et 36.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des 9 Fiancées à Prades
Le loyer moyen estimé Impasse des 9 Fiancées est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des 9 Fiancées
Les ventes enregistrées Impasse des 9 Fiancées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des 9 Fiancées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Aymerich à 99 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 598 mètres
- - Collège Gustave Violet à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 1532 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 385 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des 9 Fiancées
Adresses Impasse des 9 Fiancées
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des 9 Fiancées, classées par tranches de numéros.
