5 Rue des Abricotiers, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Abricotiers, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 188 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 883 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 775 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 419 mètres
Ventes au 5 Rue des Abricotiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Abricotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Abricotiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 5 Rue des Abricotiers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Abricotiers par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Abricotiers se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Prades et -17.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
