7 Rue des Abricotiers, 66500 Prades

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 570 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Abricotiers, 66500 Prades, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue des Abricotiers, 66500 Prades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 202 mètres
- Prades - Molitg-les-Bains à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 966 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 899 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 792 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 438 mètres

Ventes au 7 Rue des Abricotiers

Les 0 ventes au 7 Rue des Abricotiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Abricotiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Abricotiers par rapport à la voie

Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 7 Rue des Abricotiers se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Abricotiers par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales

À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Abricotiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Prades et -30.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troènes, 66500 Prades(1,788 €)

Rue des Tilleuls, 66500 Prades(1,823 €)

Rue des Castors, 66500 Prades(1,886 €)

Rue des Lauriers, 66500 Prades(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Abricotiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Abricotiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.