11 Rue des Aires, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Aires, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Chants Des Oiseaux à 239 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 366 mètres
- - Collège Gustave Violet à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 320 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 Rue des Aires se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aires par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aires se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Prades et -25.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
