18 Rue des Castors, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue des Castors, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 163 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 876 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 470 mètres
Ventes au 18 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 18 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Castors, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 18 Rue des Castors se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Castors par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Castors se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Prades et -8.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
