26 Rue des Castors, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue des Castors, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 133 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 864 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 446 mètres
Ventes au 26 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 26 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 26 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 26 Rue des Castors se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Castors par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Castors se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Prades et -18.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
