8 Rue des Castors, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Castors, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Es. Multimodal Dr Salies à 164 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Violet à 998 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 841 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 452 mètres
Ventes au 8 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 8 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Castors, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 8 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 Rue des Castors se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Castors par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Castors se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Prades et -13.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au premier semestre 2022 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
