26 Rue des Courrioulettes, 66500 Prades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Courrioulettes, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Courrioulettes, 66500 Prades
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades - Rp De L'hopital à 141 mètres
- - Prades - Molitg-les-Bains à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier à 535 mètres
- - Collège Gustave Violet à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Renouvier à 535 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Courrioulettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Courrioulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Courrioulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Courrioulettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Courrioulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Courrioulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Courrioulettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Courrioulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Courrioulettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 26 Rue des Courrioulettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Courrioulettes par rapport à Prades et à Pyrénées-Orientales
À Prades, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Courrioulettes se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Prades et 32.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Courrioulettes à Prades
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Courrioulettes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
